Переезжаете в новый город? 9 советов по поиску жилья в аренду

Автор: | 23 апреля, 2021

 Найти место для аренды, когда вы переезжаете в новый город, может быть непросто. Помимо того факта, что вы физически не собираетесь проверять недвижимость, вам обычно приходится гадать, когда дело доходит до того, какой район будет лучшим для вас и какие разумные цены на аренду в этом районе. К счастью, существует Интернет. И когда вы знаете, что исследовать и к кому обратиться, у вас не должно возникнуть проблем с поиском того идеального места, которое можно назвать домом в новом городе.

Выяснение того, как снять квартиру за пределами вашего города, начинается с тщательного планирования. Вы не хотите  снимать квартиру в районе, где нет того, что вам нужно, или где требуются сложные ежедневные поездки. Задолго до того, как арендовать грузовой автомобиль, вам нужно будет рассмотреть основные моменты,  которые должна учитывать ваша идеальная квартира, и шаги, которые вам потребуются для оформления аренды. Найдите время, чтобы сделать это правильно, и у вас будет гораздо больше шансов получить что-то отличное. Вот 9 советов, с которых можно начать.

Начните свое исследование как можно раньше

Если вы можете, начните копаться в деталях вариантов жилья в вашем новом городе, по крайней мере, за пару месяцев до того, как вам нужно будет подавать заявку на аренду. Таким образом, вы можете быть уверены, что точно знаете, что ищете. Посмотрите на общие обзоры окрестностей и средние цены на аренду, а также виртуально исследуйте местные достопримечательности как можно больше. Жизнь в городе сильно отличается от его посещения, и вы действительно захотите потратить некоторое время на изучение местности, прежде чем принимать решение о том, где снимать.

Определите ваше предпочтительное местоположение

Когда вы переезжаете в новый город, особенно в большой, вашей первой проблемой будет выбор района, в который лучше всего переехать. Лучший способ сделать это — определить общее центральное место, где вы хотите быть, а затем начать поиск оттуда. Возможно, ваше идеальное место — это место, где можно легко добраться до новой работы, или район, в котором у вас уже есть друзья. Попросите рекомендаций, если можете, и прочитайте обзоры окрестностей и блоги. Просто убедитесь, что учитываете не только само местоположение, но и другие важные переменные, такие как средняя цена аренды, безопасность и легкость доступа к вещам, которые вам понадобятся больше всего, например, к продуктовым магазинам и общественному транспорту. Если вам нужна помощь, обратитесь к агенту по аренде, который предложит вам подходящие варианты местоположения в зависимости от ваших потребностей и желаний.

Ознакомьтесь с местным рынком

После того, как вы выбрали район или районы, в которых вы хотели бы жить, вам нужно будет исследовать их рынки аренды. Какая средняя месячная арендная плата? Как быстро сдаются квартиры после того, как они попадают в список? Какие удобства вы можете ожидать? Ответы на эти вопросы помогут определить ваши ожидания и направить ваш поиск. Для начала просмотрите блоги о недвижимости в тех областях, которые вам интересны, и пролистайте множество онлайн-списков — вы должны увидеть общую картину о доступных вариантах аренды и о том, что нужно, чтобы ее получить

Наймите агента

Это уже упоминалось выше, но стоит подчеркнуть. Агент по аренде уже хорошо знает ваш новый город  и сможет предоставить вам варианты, основанные на вашем желаемом местоположении, бюджете, списке желаний и дате въезда. Агенты по аренде — отличный ресурс, особенно если вы пытаетесь сузить список вариантов или просто потерялись и не знаете, с чего начать. А поскольку их гонорары выплачиваются домовладельцем или управляющими недвижимостью,  которые  в конечном итоге сдают вам  в аренду, вам ничего не будет стоить пользоваться их услугами.

Приготовьтесь

Соберите информацию, которая понадобится вам для подписания договора аренды, прежде чем вы начнете обращаться к арендодателям. Таким образом, вы сможете быстро двигаться вперед, как только представится подходящая возможность. Большинству домовладельцев потребуется подтверждение дохода (обычно квитанции о выплатах или выписки из банковского счета, показывающие поступившие средства за последние пару месяцев) и две или три рекомендации. Чем раньше вы соберете эту информацию, тем быстрее пойдет процесс, когда вы найдете нужное место.

Посетите квартиру, если можете

Фотографии могут показать вам очень многое. Хотя нет ничего невозможного в том, чтобы снять отличную квартиру только по фотографиям, определенно не помешает посетить некоторые локации лично. Если возможно, запланируйте выходные примерно за месяц до переезда и организуйте посещения самостоятельно или через агента. Помимо просмотра квартир, вы также можете потратить время на то, чтобы по-настоящему исследовать интересующие вас области. А если переговоры будут удачными, и вы можете подписать договор аренды, пока находитесь там, даже лучше.

Избегайте мошенничества

Аренда в новом городе, особенно для новеньких, требует прислушиваться к своей интуиции и избегать любых опасных ситуаций. Изучите как можно больше потенциальных арендодателей (такие сайты, как Оценить моего арендодателя или Обзор моего арендодателя — хорошее место для начала) и никогда не отправляйте наличные деньги, даже по запросу. Хотя вы не сможете встретиться с ними лично, поговорите с арендодателем по телефону, а не только по электронной почте, и почувствуйте его личность. Если вы обнаружите, что сомневаетесь в ситуации, отступите. Стоит продолжить поиск, если это означает, что вы избежите риска мошенничества.

Рассмотрим краткосрочную аренду

Выбор, где жить весь следующий год или больше, — действительно важное решение. Если вы не можете найти то, что вам подходит, выберите что-нибудь попроще. Вам не придется так долго брать на себя обязательства, и пока вы там, вы сможете провести более тщательный поиск квартиры лично. Да, это действительно требует перемещения несколько раз, а не только один раз, но в долгосрочной перспективе оно того стоит. Прочтите наши советы по поиску временного жилья, чтобы получить вариант краткосрочной аренды, соответствующий вашей конкретной ситуации.

Чтобы найти аренду, когда вы переезжаете в новый город, вам потребуется много исследований и немного удачи, но в конечном итоге у вас будет отличное место, которое можно назвать своим домом в новом месте. Сохраняйте позитивный настрой и сосредоточьтесь — нужная квартира уже есть, вам просто нужно ее найти.

А вы что думаете по поводу аренды квартиры?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *